En exclusivité, maison à rénover Niort terrain de 2900 m² environ


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En exclusivité, maison à rénover niort terrain de 2900 m² environ

Maison à rénover entièrement de 125 m² environ.

Elle vous offre: Entrée, cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau, wc.

A l'étage: palier, deux chambres, salle de bain, grenier aménageable de 70 m² environ.

Cellier, cave, garage.

Gros potentiel. Idéal pour projet professionnel ( investissement locatif co- working habitat partagé) ou projet familial

Travaux à prévoir .gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 177.000 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 4.12% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7057



  • 7 Pièces
  • Chauffage : Electricité
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 128 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrain : 2 600 m²
  • Taxes foncières : 1.462 €

Informations complémentaires

RDC :

Entrée 6.90 M²

Cuisine 20 m²(16+4 de cellier)

Salon 15.40 m²

Chambre 9.50 m² 9.40 m²

Salle d'eau 4.30 m²

WC 1.60 m²

Garage 18.60 m²

Cave 23.20 m²

1er :

Palier 4.50 m²

Chambre 10.90 m² 9.35 m²

Salle de bains 3.30 m²

Grenier aménageable 70 m²

DPE :

Consommation énergétique : 328 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 1/01/2021

Date de réalisation DPE 28/11/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2300 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3150 €

Toiture :

Tuiles

Options Web :

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 28/11/2023

328 kWhEP/m²/an

14 KgeqCO2/m²/an

Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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