Quartier Saint Liguaire maison 3 chambres garage et jardin.


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Quartier saint liguaire maison 3 chambres garage et jardin.

Vous serez charmé par cette jolie maison de 150 m² spacieuse et lumineuse. Elle vous offre:

Au rez-de chaussée: entrée, salon-séjour avec poêle à granulés donnant sur une terrasse et sa cuisine d'été, cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse de 80 m² environ, chambre, salle de bain.

A l'étage: spacieux palier desservant deux chambres une salle d'eau un wc et une petite terrasse.

Garage, cave, jardin clos et arboré sans vis à vis.

Secteur très calme, proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 383.000 €

Prix honoraires exclus : 370 000 €

Honoraires de 3.51% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7063



  • 5 Pièces
  • Chauffage : Electricité
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrasse : 80 m²
  • Terrain : 1 660 m²
  • Taxes foncières : 2.110 €

Informations complémentaires

RDC :

Hall d'entrée 5.50 M²

Couloir 7.30 M²

Cuisine 18.86 M²

Salon 23.64 M²

Chambre 11.52 M²

Salle de bains 9.85 M²

WC 1.67 M²

Garage 32.21 M²

Séjour 19 M²

1er :

Palier 7.64 M²

Chambre 15.37 M² 15.52 M² avec placards

Salle d'eau 7.40 M²

DPE :

Consommation énergétique : 204 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021

Date de réalisation DPE 30/10/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1780 €

Equipements de Cuisine :

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Plaque

Toiture :

Tuiles

Options Web :

Nouveauté

Services :

Bus: 300 m

Café/bar 2KMS

Chemin de promenade 100 M

Commerces 2.5 KMS

Ecole 2KMS

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
204 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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